מקרקעין ונדל"ןמבזקכונס נכסים השלים פרויקט — והרוכשים זכאים לפיצוי על האיחור
רוכשי דירה בפרויקט חיזוק מבנה בבת ים לא קיבלו את דירתם במועד, לאחר שהחברה הקבלנית נקלעה לקשיים ומונה כונס נכסים שהשלים את הבנייה. בית המשפט העליון קבע כי מי שבוחר להשלים את הפרויקט ולגבות את מלוא התמורה לפי הסכם המכר אינו יכול לבטל באופן חד-צדדי את זכות הרוכשים לפיצוי על איחור במסירה. נקבעה הבחנה בין התקופה שלפני מינוי הכונס, שבה הפיצוי ישולם רק אחרי פירעון החוב לחברות המלוות, לבין התקופה שאחריה, שבה הפיצוי מקבל עדיפות וניתן לקזזו מיתרת מחיר הדירה. התיק הוחזר למחוזי לחישוב הסכום.
מה זה אומר עבורכם: אם הקבלן שלכם קרס ומונה כונס שממשיך לבנות, הזכות לפיצוי על איחור במסירה לפי חוק המכר (דירות) אינה נמחקת, ולפחות חלק ממנה ניתן לקזז מיתרת התשלום.



















