שכן מסרב לשלם ועד בית — אפשר לחייב אותו?

כן. לפי חוק המקרקעין, כל בעל דירה בבית משותף חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקה התקינה ולניהול של הרכוש המשותף, ואינו משתחרר מכך בטענה שאינו משתמש בחלק מסוים, כמו המעלית או הגינה. אם התקנון אינו קובע אחרת, ההוצאות מתחלקות לפי היחס בין שטח הדירה שלו לשטח כל הדירות בבניין. לעיתים התקנון קובע חלוקה שונה, למשל פטור חלקי לדירות קרקע מעלויות המעלית, ולכן יש לבדוק אותו. את החוב אפשר לתבוע אצל המפקח על רישום מקרקעין, ובדרך כלל התביעה מוגשת בשם נציגות הבית. צעד מעשי: ודאו שיש החלטות אסיפה ופרוטוקולים מסודרים לגבי גובה התשלום, שלחו לשכן דרישה בכתב עם פירוט החוב, ורק אחר כך פנו למפקח.

על בסיס: חוק המקרקעין, התשכ״ט-1969