ההוצאה לפועל יכולה למכור לי את הדירה בגלל חוב?

הדבר אפשרי, אבל בחוב רגיל שאינו מובטח במשכנתה, מימוש דירת מגורים הוא צעד חריג שכפוף לתנאים. לפי חוק ההוצאה לפועל, מימוש דירה שבה גר החייב מחייב בדרך כלל להבטיח לו ולבני משפחתו שגרים איתו סידור מגורים חלופי, והרשם שוקל גם אם הצעד מידתי ביחס לגובה החוב. כשהחוב נמוך יחסית לשווי הדירה ויש לחייב דרך אחרת לשלם, רשמים נוטים להעדיף אמצעים אחרים, כמו צו תשלומים. במשכנתה המצב שונה: הבנק רשאי לממש את הנכס המשועבד, וההגנה על המגורים מצומצמת יותר, אך גם אז החוק מבטיח לחייב סידור חלוף מינימלי, בדרך כלל סכום שמאפשר לשכור דירה באזור לתקופה של עד 18 חודשים. צעד מעשי: אל תחכו לבקשת מימוש; הציעו הסדר או בקשו צו תשלומים, ואם כבר הוגשה בקשה למינוי כונס נכסים, פנו מיד לייעוץ משפטי.

על בסיס: חוק ההוצאה לפועל, התשכ״ז-1967