מחשבון מס רכישה
מס הרכישה הוא אחת ההוצאות המשמעותיות בעסקת דירה. חשבו אומדן מהיר לפי שווי הנכס וסיווגו.
החישוב להמחשה בלבד ומבוסס על מדרגות לדוגמה. המדרגות, התקרות וההקלות (עולה חדש, נכה, רכישה מקרוב) מתעדכנות מעת לעת — ודאו ערכים עדכניים באתר רשות המסים והיוועצו בעורך דין למיסוי מקרקעין.
איך מחושב מס רכישה?
מס רכישה מחושב ב״מדרגות״ — אחוזים עולים ככל ששווי הדירה גבוה יותר — והשיעור תלוי בשאלה אם זו הדירה היחידה של הרוכש או דירה נוספת. דירה יחידה נהנית ממדרגה ראשונה פטורה ומשיעורים מופחתים, ואילו דירה נוספת ממוסה כבר מהשקל הראשון.
קיימות הקלות לעולים חדשים, לנכים, ובעסקאות בין קרובי משפחה. המדרגות מתעדכנות מעת לעת, ולכן חשוב לבדוק ערכים עדכניים ולתכנן את העסקה מראש.
רוצים לחסוך במס בעסקה?
תכנון נכון של עורך דין למיסוי מקרקעין יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים.
מצאו עורך דין למקרקעיןהמידע באתר הוא מידע כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לפי נסיבותיו, ולפני כל החלטה או צעד משפטי יש להתייעץ עם עורך דין. ראו תנאי שימוש.